domingo, 8 de septiembre de 2013

El salario real anual solo ha subido 82,11 euros desde el año 2000


El poder de compra de los asalariados apenas ha mejorado en la última década. Tras un periodo de fuerte expansión del crédito, la deuda de los hogares es bastante más abultada ahora que en 2000, como también lo es la carga fiscal, después de la subida de las recientes subidas del IVA y los Impuestos Especiales.




Un dato real que marca el signo de la crisis económica en España. Desde 2000 el salario medio real de los ciudadanos solo ha subido 82,11 euros al año. El salario medio real en España, esto es, una vez descontado el efecto de la inflación, apenas creció un 6,15% entre 2000 y 2010: desde los 1.335,20 euros mensuales hasta los 1.417,31 euros.

Este jueves ha publicado el diario Expansión unos datos que confirmarían que, cada año, los asalariados en España solo incrementaron en 8 euros más de media su retribución mensual real. El resto de la subida nominal de los sueldos la engulló la espiral de precios: un 85% del total se anuló con el IPC.





¿Son altos los salarios en España?

Algunos economistas de la talla del Nobel Paul Krugman, según recoge el diario del grupo Unidad Editorial, han argumentado que la economía nacional, a falta de los instrumentos comunes de la política monetaria, deberá emprender lo que se conoce como una devaluación competitiva. Es decir, recortar los costes laborales para cosechar mejoras en la productividad y en la competitividad exterior. Aunque el poder adquisitivo de los trabajadores sea prácticamente el mismo hoy que hace diez años, fabricar un bien o desarrollar un servicio sí que es bastante más caro que en 2000.

Los salarios nominales acumulan un repunte del 40,5%. Si se incluyen otros elementos que influyen en el coste de las empresas, el balance para España también es negativo: sus costes laborales unitarios se han disparado un 33% en la última década, frente al 0% de Alemania o el 7% de Austria, según datos de Eurostat. Una brecha que se traduce en una pérdida de competitividad, debido, sobre todo, a la relación que hay en España entre salario e inflación, en lugar de entre salario y productividad.

domingo, 9 de junio de 2013

Con una sola voz




El pasado día 30 de mayo, en el recinto ferial de Madrid IFEMA, tuvo lugar por iniciativa de la Asociación Española de Gestión Inmobiliaria AEGI, una reunión de representantes de las diferentes asociaciones, colegios API y MLS de toda España. Es la primera vez que tantas entidades se reúnen para trabajar juntos e impulsar la unión de todos para trabajar en beneficio del sector.

Actualmente existen muchas figuras jurídicas que agrupan a los inmobiliarios: Asociaciones sin ánimo de lucro, agrupaciones privadas, MLS independientes y pertenecientes a asociaciones,  colegios de API's, delegaciones provinciales de AEGI, etc..

El principal objetivo de esta iniciativa consiste en que AEGI se convierta en la gran asociación nacional que agrupe a todos los representantes de todas las comunidades autónomas bajo un sistema confederal que represente los intereses de los profesionales inmobiliarios, y sus clientes, de todo el Estado Español.

Para ello hay que ir incorporando a las numerosas asociaciones y agrupaciones que existen actualmente, para que todas actúen con una sola voz ante las instituciones y renueven un sector que precisa muchos cambios.

La dos primeras decisiones que se han tomado, de forma unánime, es llamar a la participación en este proyecto a todas las entidades que aun no están en AEGI e intentar que se vayan integrando. La segunda iniciativa es crear una comisión que ponga en marcha un borrador de propuesta de Ley para regularizar el sector.

Es realmente necesaria una regulación que ya existe en casi toda Europa, sólo Italia y España carecen de dicha regulación. A excepción de Catalunya, que ya dispone de ella desde hace unos años.

A propuesta de la Associació Balear de Serveis Immobiliaris ABSI, para acortar el proceso y como punto de partida se estudiará la ley que ya existe en Catalunya con bastantes buenos resultados, y se adaptará a las necesidades de todas las autonomías del Estado Español.

A diferencia de la mayoría de países de la Unión Europea, en España la posibilidad de regulación es competencia directa de las comunidades autónomas. Por lo que hay que presentar el proyecto a las consejerías correspondientes de cada gobierno autonómico.

Es sabido que ha habido muchos intentos de seguir la iniciativa de Catalunya y trasladarla a otras comunidades autónomas. Hasta el momento sin ningún éxito debido al poco interés demostrado por las autoridades en regular nuestra profesión.

Por todo ello es preciso crear una normativa a nivel nacional que sirva de fuerza para presentarla luego a cada gobierno autonómico. Pero que a la vez sea presentada al gobierno central del Estado Español. 

Somos conscientes de la dificultad a la que nos enfrentamos, pero si es necesario acudiremos a Bruselas. Es incomprensible que un país en donde el sector inmobiliario ha tenido siempre tanto peso en su PIB no exista ninguna regulación, que por cierto nuestro vecino Portugal a puesto en marcha hace dos meses. 

Como la decisión es firme, y nunca tantas asociaciones se habían puesto de acuerdo en trabajar juntas, hay posibilidades de conseguir el éxito.

Por lo que respeta a nuestras Illes Balears, una vez creado el borrador de la ley, ABSI se reunirá con el colegio de API's para intentar conseguir ir juntos a presentar dicho proyecto de ley ante la Coselleria de Territori. Ya he comentado que no va a ser fácil, pero si hay constancia y presión, al final algo conseguiremos.

Hace muchos años que se habla de este tema, pero sin iniciativas firmes que trabajen de forma sería y constante no se conseguirá nada. Ahora existen personas que están dispuestas, no sólo a hablar de lo que se debería hacer, sino a trabajar y llevar a cabo está iniciativa.

Esto es sólo el principio del cambio que se desea para el sector, se irán creando nuevas iniciativas ya que con la nueva ejecutiva de AEGI las cosas están cambiando, y ABSI debe participar, en primera línea, en las decisiones que se vayan produciendo.

miércoles, 17 de octubre de 2012

ABSI te presenta sus inmuebles más destacados en un nuevo espacio televisivo

A partir de este mes de octubre la Associació Balear de Serveis Immobiliaris te presenta a través de un nuevo espacio televisivo las viviendas más destacadas de su bolsa de inmuebles. 

Con este nuevo programa se pretende dar a conocer ABSI tanto a posibles compradores,  particulares que tengan inmuebles a la venta, como a agentes inmobiliarios que puedan estar interesados en formar parte de la  Associació Balear de Serveis Immobiliaris.

Además destacara que este espacio mensual se emite también en el canal de televisión de TDT Ticket TV (Tevei) todos los días de lunes a domingo en diferentes franjas horarias. Para aquellos que no quieran esperar a verlo os lo adjuntamos en esta entrada de blog.




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lunes, 24 de septiembre de 2012

Nuevas incorporaciones

Actualmente  la Associació Balear de Serveis Immobiliaris está compuesta por un total de 27 inmobiliarias. Poco a poco vamos creciendo en número y queremos hacer público el nombre de las inmobiliarias que se han incorporado recientemente a nuestro organismo.

Los nuevos miembros de ABSI son:

Estarellas Broker 






Finques RBJ 








Inmotrust 













Rent Direct










Si eres agente inmobiliario y estás interesado en concocer ABSI no dudes en consultar su página web: www.absi.es o enviarnos un correo electrónico a info@absi.es 




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viernes, 10 de agosto de 2012

Apostamos por la FORMACIÓN

Ya es sabido por todos que la Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios (ABSI) apuesta firmemente por la formación. 

Por eso desde la asociación se organizan periódicamente cursos de calidad y a precios muy accesibles para todos los agentes inmobiliarios. 

El objetivo es que los profesionales de las inmobiliarias que forman ABSI reciclen y mejoren sus conocimientos, para ser lor mejores en su trabajo. 

Compartimos con vosotros un vídeo que trata sobre este tema. 




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lunes, 9 de julio de 2012

Imágenes de los cursos de formación

Hoy compartimos con vosotros un par de imágenes tomadas en los cursos de formación de ABSI, que los días 3 y 4 de julio impartió Moisés Ruiz en la sede de CAEB. 






 En la primera imagen podemos ver al formador en un momento de la explicación.


Y en esta segunda fotografía podemos ver a algunos de los asistentes tomando nota y escuchando el discurso de Moisés Ruiz. 



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martes, 3 de julio de 2012

El precio de la vivienda nueva baja

Hace tan solo unos días conocimos la noticia que el precio de la vivienda nueva en Baleares bajó un 3,3% en el primer semestre del año. 

El precio de la vivienda acabó situándose en 2.013 euros el metro cuadrado, con lo que el coste de una vivienda de tipo medio (hasta 90 metros cuadrado) alcanzó los 181.170 euros. De hecho si analizamos las cifras de los últimos doce meses, la caída ha sido del 4,6%. 

En términos semestrales, Calvià (-6,8%) ha sido la localidad que ha registrado una mayor caída en el precio medio de la vivienda libre, mientras que en Manacor (-0,7%) y Mahón (-0,4%) es donde menos desciende. 

El precio de la vivienda nueva en la capital de provincia ha descendido un 3,3%, aunque Palma de Mallorca continúa siendo la población más cara a la hora de comprarse una vivienda, ya que el metro cuadrado construido cuesta 2.013 euros, seguida de cerca por Eivissa, con un precio medio de 1.991 euros.

En el lado opuesto se encuentran Manacor y Mahón con 1.442 y 1.773 euros el m2 construido.



Fuente de la noticia: mallorcadiario.com


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